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• 1,2019年9月17日
• 2,唱国歌的许家印和跑马拉松的郁亮丨记者观察
• 3,2019年9月17日

2019年9月17日

2019年9月17日

公历公元 2019年9月17日 星期二

农历二零一九年 八月(大)十九干支己亥年 癸酉月 丁巳日纳音[年]平地木 [月]剑锋金 [日]沙中土生肖属星座处女座十二神成执位值日朱雀(黑道日)冲煞冲猪[正冲辛亥]煞东胎神占方仓库床外正东彭祖百忌丁不剃头头必生疮 巳不远行财物伏藏今日吉时 | ←前一天　后一天→今日合害今日与属鸡半三合，与属猴六合，与属猪相冲，与属虎相害，与属虎属猴相刑。

祭祀 塑绘 开光 订盟 订婚 结婚 安床 进人口 入殓 除服 成服 移柩 启钻 安葬 立碑

开工 交易 破土 作灶吉神宜趋天恩 解神 阳德 司命凶煞宜忌天贼 小耗 土符24节气白露：9月8日 秋分：9月23日2019年9月18日

公历节日: 国际和平日 国际臭氧层保护日

农历节日: 观潮节六曜友引年五行平地木年三煞在西　占申山、酉山、戌山星宿觜宿[觜火猴]月五行剑锋金月三煞在东　占寅山、卯山、辰山岁煞岁煞东日五行沙中土日三煞在东　占寅山、卯山、辰山月煞月煞东喜神正南年七煞巳山年空亡辰巳月令癸酉福神正东月七煞卯山月空亡戌亥月名仲秋财神西南日七煞山日空亡子丑物候玄鸟归阳贵神西北耕田五牛耕田治水八龙治水月相寝待月阴贵神正西得金九日得金分饼四人分饼日禄午命互禄 丁、己命进禄九星四绿-招摇星(木)-安神二十八

星宿西方觜火猴-凶

觜星造作有徒刑，叁年必定主伶丁，埋葬卒死多因此，取定寅年使杀人，叁丧不止皆由此，一人药毒二人身，家门田地皆退败，仓库金银化作尘。

释义：觜星造作则有刑害，会变成伶仃。假若行埋葬则容易有暴死的现象，多数应於寅年，灾祸不断，直至使田地退散而破家。河图洛书

九星吉凶四绿-招摇星(木)-安神

招摇号木星，当之事莫行，相克行人阻，阴人口舌迎。

梦寐多惊惧，屋响斧自鸣，阴阳消息理，万法弗违情。

黄历，又称老黄历、皇历，是在中国农历基础上产生出来的，带有每日吉凶宜忌的一种万年历。黄历相传是由轩辕黄帝创制，故称为黄历。黄历主要内容为二十四节气，每天的宜忌、干支、值神、星宿、月相、吉神凶煞等。

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唱国歌的许家印和跑马拉松的郁亮丨记者观察

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走进经济生活里的一切

导读：很难想像，恒大入驻万科，将会为这家公司带来怎样的变化......

2017年开年对中国恒大来说无疑是振奋的。1月1日，恒大开会庆祝自己成为全球最大房企；2日，恒大公告引入了8家战投，增资300亿，为借壳深深房上市铺路。

一切都似乎进行得很顺利。恒大董事局主席许家印将之归功于，是无数的恒大人“用鲜血和泪水换来的”。在庆功会上，恒大全体高管起立唱起了国歌，伴随着连绵不绝的掌声。

这个时刻，似乎很难将眼前这个身穿无领西装、系着鲜红领带的微胖中年男人，与前几年那个意气风发爱时髦的“爱马仕哥”联系到一起。

许家印到底经历了什么？过去一年，许主席带领恒大集团在“伟光正”的道路上奔跑着。继续输血中国足球自不必说，年初结对帮扶贵州毕节就拿出了30亿，尽管2016年上半年恒大净利仅有20亿。

这还不是全部。某机构数据显示，2016年度恒大销售3732亿，超过了万科的3622亿。然而，深究恒大超越万科的原因，大规模低价让利销售是恒大的杀手锏，在许许多多的二三四线城市，能以6、7折买到恒大的房子，地区公司用实际行动回应了许老板“民生地产”的口头禅。

不求利的结果就是，翻开恒大2016年上半年的财报，销售逾1400亿，但扣除融资利息、各种费用之后，归属上市公司股东净利仅剩20亿。同期万科销售1900亿，归属上市股东净利53亿。下半年恒大仍旧采取了大规模促销的策略。据此推算，恒大的年度净利可能不超过百亿。

净负债率方面，多家券商估算，如果算上永续债（截至2016年中期，恒大永续债达1100亿）恒大净负债率已超过100%。

相比于负债，许老板更在意的，可能是恒大地产的整体估值。在引入战投后，恒大估值达到2280亿，略超万科A的2268亿。

根据投资协议，凯隆置业及恒大地产还向投资者承诺，恒大地产2017-2019年度的预期净利润将分别不低于243亿元、308亿元、337亿元。

至于怎么在今后三年让净利翻倍、翻三倍？也许真不用为许老板发愁，毕竟恒大过去几年的净利曲线就像橡皮筋一样，弹性很大。

说起恒大，不能不提的就是万科。不仅是因为恒大一直在追万科，而且在2016年，恒大还迅猛举牌万科，跻身第三大股东！那么我们来看看，新年第一天，万科掌门人郁亮在干什么呢？

是的，他在跑马拉松。深圳大鹏新年马拉松是万科赞助的，万科很多员工也都会参加。

乐跑者郁亮当然要去。很久不发微信的他这天也发了一条：“跑赢上一个自己！这是第四届大鹏新年马拉松的口号。用跑马的方式，在深圳最早看到日出的大鹏半岛，在青山蓝海间，3千多人共同庆祝新年的到来。真诚希望每位朋友加入乐跑行列，跑出健康，跑出快乐，跑出新年新气象！”

状态放松、精神昂扬的郁亮身后，是在股权之争中业绩仍创新高的万科，全年销售超过3600亿，前三季度净利已达82亿，全年肯定过百亿。

与恒大在财务上的任性比起来，在行业波动和调整中，万科财务策略仍保持着一贯的谨慎。截至2016年9月底，公司持有的货币资金达751.9亿元，远高于短期借款和一年内到期长期借款的总和人民币309.4亿元；净负债率仅为8.94%，继续保持行业低位。

恒大可以任性的原因也许与恒大股权结构有关。许家印通过BVI（英属维尔京群岛）公司鑫鑫绝对控股中国恒大（根据恒大最新公告，鑫鑫持股达68.45%），而后通过层层股权设计，许家印实际上拥有恒大地产68.45%的股权。

因此在引入战投时，恒大能傲娇地表示，公司已透过鑫鑫的书面批准通过增资，且获豁免为批准增资而召开股东大会的规定。

并且，恒大也能设置严苛的业绩承诺，说服恒大多年的合作伙伴如中信信托、中融信托、广田集团等溢价入股恒大地产。

但是股权结构多元、没有实际控制人的万科就不一样了。它所倡导的是王石、郁亮一直在强调的万科文化，即职业经理人和自由市场化的文化，为股东、为投资者、为员工创造价值的文化。

这种文化衍生的是合伙人制度，没有哪个个体可以说了算。即便王石、郁亮也不能什么事都“一言堂”，万科董事会、监事会、股东大会等发挥着重要职能。

然而就是这样两家文化差异极大的公司，已经因为恒大举牌、入股而相遇，发生实质关系了。按照持股万科14.07%的比例和万科公司章程，恒大已握有万科董事会席位。就看他要不要进入了。

很难想像，恒大入驻万科，许家印进入董事会，将会为这家公司带来怎样的变化？这两种文化将如何共生共赢？热爱唱国歌的许老板和积极推广跑步的郁亮、常年游走世界的王石将如何交流呢？那一天真的会发生吗？

（编辑：骆轶琪）

21君

你认为恒大会入驻万科吗？如果会的话，你觉得许家印将会给万科带来什么样的变化呢？

本期编辑 黎雨桐

2019年9月17日

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公历公元 2019年9月17日 星期二

农历二零一九年 八月(大)十九干支己亥年 癸酉月 丁巳日纳音[年]平地木 [月]剑锋金 [日]沙中土生肖属星座处女座十二神成执位值日朱雀(黑道日)冲煞冲猪[正冲辛亥]煞东胎神占方仓库床外正东彭祖百忌丁不剃头头必生疮 巳不远行财物伏藏今日吉时 | ←前一天　后一天→今日合害今日与属鸡半三合，与属猴六合，与属猪相冲，与属虎相害，与属虎属猴相刑。

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开工 交易 破土 作灶吉神宜趋天恩 解神 阳德 司命凶煞宜忌天贼 小耗 土符24节气白露：9月8日 秋分：9月23日2019年9月18日

公历节日: 国际和平日 国际臭氧层保护日

农历节日: 观潮节六曜友引年五行平地木年三煞在西　占申山、酉山、戌山星宿觜宿[觜火猴]月五行剑锋金月三煞在东　占寅山、卯山、辰山岁煞岁煞东日五行沙中土日三煞在东　占寅山、卯山、辰山月煞月煞东喜神正南年七煞巳山年空亡辰巳月令癸酉福神正东月七煞卯山月空亡戌亥月名仲秋财神西南日七煞山日空亡子丑物候玄鸟归阳贵神西北耕田五牛耕田治水八龙治水月相寝待月阴贵神正西得金九日得金分饼四人分饼日禄午命互禄 丁、己命进禄九星四绿-招摇星(木)-安神二十八

星宿西方觜火猴-凶

觜星造作有徒刑，叁年必定主伶丁，埋葬卒死多因此，取定寅年使杀人，叁丧不止皆由此，一人药毒二人身，家门田地皆退败，仓库金银化作尘。

释义：觜星造作则有刑害，会变成伶仃。假若行埋葬则容易有暴死的现象，多数应於寅年，灾祸不断，直至使田地退散而破家。河图洛书

九星吉凶四绿-招摇星(木)-安神

招摇号木星，当之事莫行，相克行人阻，阴人口舌迎。

梦寐多惊惧，屋响斧自鸣，阴阳消息理，万法弗违情。

黄历，又称老黄历、皇历，是在中国农历基础上产生出来的，带有每日吉凶宜忌的一种万年历。黄历相传是由轩辕黄帝创制，故称为黄历。黄历主要内容为二十四节气，每天的宜忌、干支、值神、星宿、月相、吉神凶煞等。

汉程网黄历，是目前网上最强大、最专业的万年历黄历，其黄历包含每日宜忌、每日合害、吉时、公历农历、八字干支、纳音、十二神、值日、冲煞、胎神、彭祖百忌、吉神凶煞、六曜、九星、月相、物候、财神喜神贵神福神位等50余项信息。其中每日合害，在黄历择吉日时非常重要，为汉程黄历独家首创！